본문 바로가기

분류 전체보기500

두 곳 고시원(사당살이, 강남살이) 운영기&일상 강남살이, 사당살이 두 곳 고시원을 운영하고 있습니다. 강남은 올 원룸 형태이고요, 사당은 올 미니룸입니다. 강남은 만실을 인수했고, 사당은 명도를 통해 전면 리뉴얼을 해서 다시금 오픈을 했지요. 사당은 7~90% 입실률을 계속 왔다갔다 하고 있고요. 단기 고객도 많다 보니 지속적인 홍보가 필요합니다. 강남은 월룸이고 장기입실자가 많으신데, 제가 월세를 조정하고 있어서 손바뀜이 일나고 있어요. 그래도 공실 두개 났던거 바로 다 채웠고, 이제 또 하나 나왔네요. 강남살이는 거의 풀 오토로 운영할 생각이라, 청소 이모님 도움을 많이 받고 있습니다. 주 3회 케어해 주시고, 빈방이 나오거든 사진처럼 깨끗하게 청소도 해주세요. 그럼 저는 침대 방수 커버를 빨아서 다시 껴놓고 바로 방을 올리면 되겠습니다.고시원 .. 2023. 8. 12.
신논현, 강남 1인 주거공간_강남살이 강남 사업장을 인수받아 하나하나 차근차근 리뉴얼을 하고 있습니다. 사당에서 고시원을 운영하고 있는 노하우를 접목해 빠르게 효율화 하는 중입니다. 간판부터 바로 달았습니다. 숨고 통해 알게 된 분인데, 사당때도 도움 받았었던 분입니다. 저녁에 간접 조명이 들어오면 참 이쁩니다. 신논현역 고시원 "강남살이" 오픈! 안녕하세요! 신논현역 프리미엄 고시원 강남살이입니다. 강남살이는 30대 젊은 부부가 운영하는 프리미엄 ... blog.naver.com 신논현 고시원 강남살이는 전실 원룸형으로 구성됩니다.(화장실 세면대 포함) 이전 원장님이 깔끔하게 관리하시어 손델데가 없을 정도입니다. 공실이 생기거든 깨끗하게 청소하고, 변기와 세면대 부분을 수리하고 있습니다. 필요하면 도배 장판도 해야겠지요. 방이 넓진 않으나.. 2023. 8. 7.
고시원 사업 근황 및 새 소식 사당역 프리미엄 가성비 1인 주거공간 사당살이를 인수한지 세 달, 인테리어를 마치고 재오픈 한지는 이제 두 달이 지나갑니다. 아직까지도 만실은 아니지만(거의 꽉 찼다가 또 여름이고 장마철이고 해서 손바뀜이 계속 있네요..) 목표한 1차 수익은 달성했고요. 수익은 당분간 우상향할 것으로 보입니다. 네이버 지도 공간을 검색합니다. 생활을 연결합니다. 장소, 버스, 지하철, 도로 등 모든 공간의 정보를 하나의 검색으로 연결한 새로운 지도를 만나보세요. map.naver.com 사당살이 네이버플레이스 저장부탁 드려요:) 고시원 창업 관련 궁금한거 있으면 오픈톡으로 문의 주셔요 개인 블로그는 자주 못보게 되네요. 그리고 새로운 소식을 가지고 왔습니다. 바로 고시원2호기, 강남살이 인수 소식입니다. 고시원 전문 부.. 2023. 7. 25.
사당 가성비 고시원 "사당살이" 루프탑 개장 소식 아내와 함께 공동으로 사당 가성비 고시원 "사당살이"를 인수하여 전면 리모델링하고 재 오픈한지 어느덧 3주째 입니다. 벌써 총 20명 가까이 저희 고시원에 거주중이시거나 단기로 잠시 머물다 가셨습니다. (아직 방들이 여유있습니다만, 총 두 달안에 만실을 채워보는 것이 목표입니다) 내부 공간은 진즉 인테리어를 마쳤는데, 막상 제 로망이었던 곳인 옥상 공간은 방수가 안되어 있던 문제로 진행하지 못하고 있었습니다. 다만 건물주와 잘 이야기 되어서 옥상방수를 진행했고, 지난 주말 드디어 인조잔디와 발설치, 조명 설치 작업을 완료했습니다. 어서 만실기념 파티건, 칵테일 클라스건 진행하고 싶네요 :) 거의 완성된 사당 가성비 고시원 "사당살이" 옥상 공간의 모습입니다. 확실히 방수만 잘되어도 훨씬 정갈해 보입니다... 2023. 6. 5.
사당역 가성비 프리미엄 고시텔 "사당살이" 드디어 사당 고시원을 오픈했습니다. 기존에 사시던 분들을 주변에 안내해 드리고 대대적인 인테리어를 진행해서 제가 해보고 싶었던 젊은 사람들이 쉐어하우스 느낌으로 방문할 수 있게끔 리뉴얼 했습니다. 인테리어 중에 최대한 제가 직접 세부적으로 업자들 컨택해 가며 비용도 절감하고 하려 했지만, 그래도 힘 주고 싶은 부분은 포기할 수 없어서 기존 예산은 확실히 초과 했네요. 저희 고시원 "사당살이"는 사당역 7번 출구에서 도보로 5분 거리이며, 근방에 칵테일바, 이자카야 등 핫플레이스가 많은 사당 시장 골목 중심부에 위치해 있습니다. 입구는 전부 새롭게 리뉴얼 했습니다. 신발장도 기존꺼보다 큼지막하게 새로이 제작했네요. "사당살이" 고시원은 보증금 5만원에, 스탠다드룸 35만원 ~ 와이드룸 55까지 다양한 형태.. 2023. 5. 12.
고시원 창업기 8. 데코타일 고시원 창업기가 밀렸습니다. 그간 너무 바빴거든요...! 그래도 기억을 되새겨서 해봅니다. (그새 고시원은 준비가 되어서 오픈을 했습니다 :) 아래 블로그도 많이 방문 부탁드립니다.) https://blog.naver.com/sadangsal-i 고품격 1인 주거공간 사당살이 : 네이버 블로그 사당역 7번출구 근방에 있으며, 최근에 리모델링한 가성비 좋은 프리미엄 고시원 사당살이입니다. 사당 야경이 잘 보이는 루프탑을 즐길 수 있으며 쾌적한 공용주방과 카페와 같은 식사공간이 blog.naver.com 인테리어 7부 능선을 넘겼습니다. 데코타일은 거의 마지막에 시공하게 됩니다. 공용공간과 고시원 내부 복도, 입구와 휴게실 바닥을 밝은색 데코타일로 덧방을 합니다. 전에 화장실 타일과 수전을 시공해주신 타일 .. 2023. 5. 12.

티스토리툴바