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재테크20

고시원 사업 근황 및 새 소식 사당역 프리미엄 가성비 1인 주거공간 사당살이를 인수한지 세 달, 인테리어를 마치고 재오픈 한지는 이제 두 달이 지나갑니다. 아직까지도 만실은 아니지만(거의 꽉 찼다가 또 여름이고 장마철이고 해서 손바뀜이 계속 있네요..) 목표한 1차 수익은 달성했고요. 수익은 당분간 우상향할 것으로 보입니다. 네이버 지도 공간을 검색합니다. 생활을 연결합니다. 장소, 버스, 지하철, 도로 등 모든 공간의 정보를 하나의 검색으로 연결한 새로운 지도를 만나보세요. map.naver.com 사당살이 네이버플레이스 저장부탁 드려요:) 고시원 창업 관련 궁금한거 있으면 오픈톡으로 문의 주셔요 개인 블로그는 자주 못보게 되네요. 그리고 새로운 소식을 가지고 왔습니다. 바로 고시원2호기, 강남살이 인수 소식입니다. 고시원 전문 부.. 2023. 7. 25.
부동산 경매 공부 방법 추천 작년 4월부터 육아휴직을 시작한 이후로 부동산 공부를 열심히 하고 있습니다. 지역분석과 임장은 물론이고, 부동산을 가장 싸게 살 수 있는 방법 중 하나인 경매에도 관심이 많이 생겨 관련 강의도 듣고 했습니다. (아직 낙찰받은 것은 없지만 낙찰가를 예상해보는 '모의 입찰'은 지속 하고 있습니다.) 경기침체가 기정사실화된 상태에서 유튜브나 기사들을 보면 올해 하반기 즈음부터 해서 경매물건들이 많이 나올 거라 예상들을 많이 하죠. 때문에 경매에 대한 관심도 엄청 많아진 것이 사실입니다. 부동산 경매에 관심을 가지게 된 것은 서점에서 재테크 파트쪽 책들을 유심히 보다가 송사무장의 '엑시트' 라는 자기계발서를 읽고 나서였던 걸로 기억합니다. 이전에도 송사무장을 알고 있었는데, 딱 그정도였습니다. 하지만 부동산 상.. 2023. 1. 7.
'23.01.04 을지로, 세운상가 임장 기록 오늘은 부동산 투자 모임 지인 중 한분이 상도 쪽 빌라를 법인으로 경매로 낙찰 받고, 임차인을 구해서 전세 계약을 맺은 날입니다. 이를 위해 지방에서 올라오셨습니다. 더불어 을지로, 세운상가 부근 임장까지 겸했네요. 상도동 빌라라서 계약한 후에 노량진에서 만나서 고시생들 백반으로 점심을 떼우고, 을지로로 갔습니다. 종각 -> 을지로 걷는 중 초입인 커피 한약방에서 부동산 투자 관련 이런저런 다양한 이야기를 나눴습니다. 커피가 진짜 한약처럼 쓰더라고요. 과거에 여기 회사 팀장님 따라 왔던 기억이 납니다... 장사를 할래도 이처럼 컨셉을 확실히 제대로 해야한다는 생각이 드네요. 오늘 만난 투자자분은 다양한 경험을 가지고 계십니다. 분양권투자, 토지투자(국가 보상 전문), 빌라투자, 상가 매입 및 사업 운영 .. 2023. 1. 5.
미래에셋 M-stock 개편 및 '23 금융 투자 계획 작년 한 해 미국 기준 금리가 가파르게 오르면서 부동산을 비롯 주식, 코인 등 모든 자산의 가치가 하락을 했습니다. 저 역시도 부동산(실거주 집), 금융(국내주식, 해외주식, 퇴직연금ETF 등) 투자를 하고 있어서 계획과는 다르게 아주 어려워던 시기를 겼었습니다. 지난 3월 기준 포트폴리오 수익률 -10%였는데, 22년 최종으로는 금융(국내주식+해외주식) 부분에서 -20%의 하락을 기록했습니다. 억단위의 금융 자산을 굴리고 있어서 개인인 저에겐 뼈아픈 부분이네요. (결론적으로 '21년의 수익과 똔똔인 셈입니다. 그리고 부동산도 마찬가지라...) 그럼에도 작년 내내 주식을 추가로 구매하지 않은 점, 그리고 국내주식의 대부분을 현금화한 점, 미국 주식에서 반 정도는 가치주를 담고 있어서 더 큰 손실은 피할 .. 2023. 1. 4.
행크에듀 엑시트스터디2기 후기 육아휴직 시작하고 창업/사업, 부동산 경매 공부 등을 진행하며 자연스레 행크에듀와 행복재테크 카페를 알게 되었습니다. 이곳에서 경매초급반과 상가투자반, 소액투자반을 듣고 소액투자 스터디를 들었는데, 결과적으로 아직 실제 투자 성과를 만들진 못했지만 같은 공부를 하는 사람들의 정보와 네트워킹이 아주 중요하다는 경험을 했습니다. 이에 이 사이트에서 가장 끝판왕 격인 "송사무장"이 직접 진행하는 "엑시트스터디 2기"를 모집한다 하여 고민하다가(강의료가 50만원입니다..) 듣게 되었습니다. 정규 강의는 네이버 밴드를 통해 진행됩니다. 무려 2500여명이 넘는 사람이 강의를 실시간으로 듣더라고요. 강의 초반부 내용은 부자 마인드세팅, 경제신문 읽기와 같은 내용들이라서 강의료의 값어치를 하는 건가 싶었습니다. 그러.. 2022. 12. 20.
티스토리 운영 장단점(feat 누적 방문 50만) 어느덧 티스토리 누적 방문 50만을 달성했습니다! 그렇지만 기분이 썩 좋지는 않습니다. 두 달 전까지만 해도 일 방문자가 2천정도 유지가 되었었거든요. 그런데 카카오 화재 이후에 블로그가 거의 저품질 상태로 되어 버렸습니다. 애드센스 수익이 급감하고, 신규 글들이 네이버에 노출이 되지 않습니다. 관련해서 카카오에 문의도 남겼는데 뭐 해줄 수 있는게 없단 식의 답변이 왔더군요. 확인해보니 PC에서 접속했을 때는 애드센스 광고가 뜨지 않는 경우도 많더라고요. 운영이 아주 엉망인 것 같습니다. 이후에도 꾸준히 글을 썼는데 노출이 제한적이게 되어버렸습니다. 티스토리의 가장 큰 강점은 애드센스를 달 수 있다는 점인데요. 애드센스 구글 광고 클릭 당 수익이 높다는데에 있습니다. 그치만 노출이 안되어 버리면 아무런 .. 2022. 12. 17.