일상/고시원 사업 운영기22 사당 가성비 고시원 "사당살이" 루프탑 개장 소식 아내와 함께 공동으로 사당 가성비 고시원 "사당살이"를 인수하여 전면 리모델링하고 재 오픈한지 어느덧 3주째 입니다. 벌써 총 20명 가까이 저희 고시원에 거주중이시거나 단기로 잠시 머물다 가셨습니다. (아직 방들이 여유있습니다만, 총 두 달안에 만실을 채워보는 것이 목표입니다) 내부 공간은 진즉 인테리어를 마쳤는데, 막상 제 로망이었던 곳인 옥상 공간은 방수가 안되어 있던 문제로 진행하지 못하고 있었습니다. 다만 건물주와 잘 이야기 되어서 옥상방수를 진행했고, 지난 주말 드디어 인조잔디와 발설치, 조명 설치 작업을 완료했습니다. 어서 만실기념 파티건, 칵테일 클라스건 진행하고 싶네요 :) 거의 완성된 사당 가성비 고시원 "사당살이" 옥상 공간의 모습입니다. 확실히 방수만 잘되어도 훨씬 정갈해 보입니다... 2023. 6. 5. 사당역 가성비 프리미엄 고시텔 "사당살이" 드디어 사당 고시원을 오픈했습니다. 기존에 사시던 분들을 주변에 안내해 드리고 대대적인 인테리어를 진행해서 제가 해보고 싶었던 젊은 사람들이 쉐어하우스 느낌으로 방문할 수 있게끔 리뉴얼 했습니다. 인테리어 중에 최대한 제가 직접 세부적으로 업자들 컨택해 가며 비용도 절감하고 하려 했지만, 그래도 힘 주고 싶은 부분은 포기할 수 없어서 기존 예산은 확실히 초과 했네요. 저희 고시원 "사당살이"는 사당역 7번 출구에서 도보로 5분 거리이며, 근방에 칵테일바, 이자카야 등 핫플레이스가 많은 사당 시장 골목 중심부에 위치해 있습니다. 입구는 전부 새롭게 리뉴얼 했습니다. 신발장도 기존꺼보다 큼지막하게 새로이 제작했네요. "사당살이" 고시원은 보증금 5만원에, 스탠다드룸 35만원 ~ 와이드룸 55까지 다양한 형태.. 2023. 5. 12. 고시원 창업기 8. 데코타일 고시원 창업기가 밀렸습니다. 그간 너무 바빴거든요...! 그래도 기억을 되새겨서 해봅니다. (그새 고시원은 준비가 되어서 오픈을 했습니다 :) 아래 블로그도 많이 방문 부탁드립니다.) https://blog.naver.com/sadangsal-i 고품격 1인 주거공간 사당살이 : 네이버 블로그 사당역 7번출구 근방에 있으며, 최근에 리모델링한 가성비 좋은 프리미엄 고시원 사당살이입니다. 사당 야경이 잘 보이는 루프탑을 즐길 수 있으며 쾌적한 공용주방과 카페와 같은 식사공간이 blog.naver.com 인테리어 7부 능선을 넘겼습니다. 데코타일은 거의 마지막에 시공하게 됩니다. 공용공간과 고시원 내부 복도, 입구와 휴게실 바닥을 밝은색 데코타일로 덧방을 합니다. 전에 화장실 타일과 수전을 시공해주신 타일 .. 2023. 5. 12. 고시원 창업기 7. 페인트칠 인테리어 대공사가 거의 마무리 되어 가고 있습니다. 주말엔 좀 쉬면서 다음 일정과 마케팅 방안들을 고민할 예정입니다. 토요일은 다만 도장 (페인트) 작업이 있었는데요, 계속 페인트 용역 1인으로만 진행하다가 (각방 몰딩 페인트칠 + 화장실 철문 등..) 오늘은 차주 월요일 바닥 데코타일 작업을 위해 페인트 칠이 다 되었음 해서 두 분으로 진행했습니다. 오전에 제가 삼화페인트 가서 재료는 사오고요. 일이 점점 커집니다. 원래는 가성비 추구하며.. 여기는 그냥 닦고 쓰려했는데 말이죠..다만 신발장도 그렇고 입구 부위 우리 고시원의 첫인상이니 깔끔하게 하기로 합니다. 페인트어머니라 부르는 용역분은 섬세하게 잘해주시는 반면, 오늘 처음 오신 이분 지인 남성분은 시원시원하게 빨리 바르십니다. 본래는 입구쪽만 바르.. 2023. 5. 1. 고시원 창업기6. 목공과 타일 시공 매일 일기처럼 쓴다는게 일정 챙기기도 굉장히 빠듯해서 하루를 밀렸습니다. 이제 좀 여유가 생겼네요. 개인적으로 소방벨 울렸던 날이 가장 힘들었습니다 ㅋㅋ 다음날 바로 너무 힘들어서 용역을 고용하면서 조금의 여유를 찾았습니다. 적재적소로 용역 꼭 활용하세요. 제 몸이 지치거나 병드는 거보다 훨씬 낫습니다. 고시원 창업기 4. 각종 명의 이전, 철거, 도배시작 등등등..! 와 너무 바쁩니다. 이런 바쁨 오랜만이네요. 의사 결정할 일들이 많아 한시간 정도 자고 고민하다가 새벽같이 고시원으로 출발을 했습니다. 인테리어 컨트롤하는게 처음이라 교통정리도 해드려 weesh.tistory.com 극강의 가성비를 자랑하는 제 고시원은 꼭 필요한 부분(깨끗한 방, 쾌적한 공용공간)에 집중하고 있지만 그래도 뭔가 다른 고시.. 2023. 4. 29. 고시원 창업기5. 인테리어 & 용역 요청 고시원 인수 5일차, 오늘은 굉장히 순탄했습니다. 어제가 제가봤을 때 가장 극악이었습니다... 일단 좀 체계를 잡고 차근차근 리스트 업을 했습니다. 오전 8시에 한국가스에서 오셔서 배관 컨디션 보고 철거하기로 했고요..(비용 듭니다.. 전 인덕션 쓸거라서..) 바로 또 이후에 두 번째 목공분이 견적 봐주시러 오십니다.. 그러면서 동시에 '숨고' 어플통해 견적 무난하게 받은 간판 업체와도 딜을 합니다.. + 고시원 방 29개 철거, 몰딩, 도배, 장판 중인데... 요거 교통 정리가 아주 중요합니다. 요날 아침 기준 몰딩은 12개실, 도배는 7개실 완료 상태였습니다. (제 기준에는 나쁘지 않은 속도인데, 도배 장판 주도하신 도배장판가게 사장님이 굉장히 계속 초조해 하시면서 작업하시는 분들을 독려했습니다..... 2023. 4. 26. 이전 1 2 3 4 다음
