고시원운영기2 두 곳 고시원(사당살이, 강남살이) 운영기&일상 강남살이, 사당살이 두 곳 고시원을 운영하고 있습니다. 강남은 올 원룸 형태이고요, 사당은 올 미니룸입니다. 강남은 만실을 인수했고, 사당은 명도를 통해 전면 리뉴얼을 해서 다시금 오픈을 했지요. 사당은 7~90% 입실률을 계속 왔다갔다 하고 있고요. 단기 고객도 많다 보니 지속적인 홍보가 필요합니다. 강남은 월룸이고 장기입실자가 많으신데, 제가 월세를 조정하고 있어서 손바뀜이 일나고 있어요. 그래도 공실 두개 났던거 바로 다 채웠고, 이제 또 하나 나왔네요. 강남살이는 거의 풀 오토로 운영할 생각이라, 청소 이모님 도움을 많이 받고 있습니다. 주 3회 케어해 주시고, 빈방이 나오거든 사진처럼 깨끗하게 청소도 해주세요. 그럼 저는 침대 방수 커버를 빨아서 다시 껴놓고 바로 방을 올리면 되겠습니다.고시원 .. 2023. 8. 12. 고시원 창업기2. 소방필증 재발급 고시원 창업기를 소상히 기록해보려 합니다. 고시원 인수라는게 딱 100% 맘에 드는 매물은 없을거라 봅니다. 제 나름 기준에 부합하는 물건이 나와 가계약을 맺고 일단 저질러 봅니다. 저는 고시원을 한 개만 할게 아니라서요. 고시원 인수에서 가장 중요한 부분 중 하나가 바로 소방필증을 재발급 받는 것입니다. 권리금이 생기는 이유이기도하고요. 소방필증이 안나와버리면 고시원 운영이 아예 불가해 버립니다. 계약이후 소방서에 소방필증 재발급을 신청하게 되는데, 발급이 안되면 계약 파기 사유가 되기도 합니다. 사당동에 있는 고시원이라 방배 소방서에 가야하는줄 알았는데, 전화해보니 동작구니 동작소방서로 가라 합니다. 집에서 가까워서 차를 타고 이동합니다. 고시원 인수를 위한 소방필증 발급시 필요한 내용들입니다. 1... 2023. 4. 23. 이전 1 다음
