재테크/부동산_경매31 '23.01.04 을지로, 세운상가 임장 기록 오늘은 부동산 투자 모임 지인 중 한분이 상도 쪽 빌라를 법인으로 경매로 낙찰 받고, 임차인을 구해서 전세 계약을 맺은 날입니다. 이를 위해 지방에서 올라오셨습니다. 더불어 을지로, 세운상가 부근 임장까지 겸했네요. 상도동 빌라라서 계약한 후에 노량진에서 만나서 고시생들 백반으로 점심을 떼우고, 을지로로 갔습니다. 종각 -> 을지로 걷는 중 초입인 커피 한약방에서 부동산 투자 관련 이런저런 다양한 이야기를 나눴습니다. 커피가 진짜 한약처럼 쓰더라고요. 과거에 여기 회사 팀장님 따라 왔던 기억이 납니다... 장사를 할래도 이처럼 컨셉을 확실히 제대로 해야한다는 생각이 드네요. 오늘 만난 투자자분은 다양한 경험을 가지고 계십니다. 분양권투자, 토지투자(국가 보상 전문), 빌라투자, 상가 매입 및 사업 운영 .. 2023. 1. 5. 행크에듀 엑시트스터디2기 후기 육아휴직 시작하고 창업/사업, 부동산 경매 공부 등을 진행하며 자연스레 행크에듀와 행복재테크 카페를 알게 되었습니다. 이곳에서 경매초급반과 상가투자반, 소액투자반을 듣고 소액투자 스터디를 들었는데, 결과적으로 아직 실제 투자 성과를 만들진 못했지만 같은 공부를 하는 사람들의 정보와 네트워킹이 아주 중요하다는 경험을 했습니다. 이에 이 사이트에서 가장 끝판왕 격인 "송사무장"이 직접 진행하는 "엑시트스터디 2기"를 모집한다 하여 고민하다가(강의료가 50만원입니다..) 듣게 되었습니다. 정규 강의는 네이버 밴드를 통해 진행됩니다. 무려 2500여명이 넘는 사람이 강의를 실시간으로 듣더라고요. 강의 초반부 내용은 부자 마인드세팅, 경제신문 읽기와 같은 내용들이라서 강의료의 값어치를 하는 건가 싶었습니다. 그러.. 2022. 12. 20. 빌라 전세사기(깡통전세) 해결 후기 주변의 가까운 지인이 전형적인 빌라 사기를 당할뻔 했습니다. 관련하여 후기와 해결 방법들을 언급한 포스팅이니 참고하십시오. (참고로 대항력이 있었던 사례입니다. 대항력이 없는경우는 사실상 방법이 없긴합니다... ) https://blog.naver.com/kkanglive/222946768992 [부동산 만만치 않다] 전세사기 대처 후기 전형적인 전세사기 수법인 빌라 전세가를 매가와 비슷하게 세팅하고, 신용불량자 새 집주인에게 무피로 매... blog.naver.com https://m.blog.naver.com/bangle_/222933777086 전세사기/깡통전세 해결 후기 ① 인지, 계약해지 의사 통보 이제서 해결이 되어서 올려 보는 빌라 전세사기/깡통전세 이야기. 대략 올해 8월부터 시작해 해결된.. 2022. 12. 5. 22.11.14 송도 대장아파트 부근(마스터뷰) 임장 김장 도울 겸 송도 본가에 찾아갔다가 또 부동산을 들렀습니다. 급매물건을 잡으려면 부동산 사장님과 친해져야 할 것 같아서요. 이러다 송도 전문가가 되겠습니다... https://weesh.tistory.com/entry/221104-%EC%86%A1%EB%8F%84-%EC%9E%84%EC%9E%A5-%EB%B0%8F-%EC%95%84%ED%8C%8C%ED%8A%B8-%EB%B9%84%EA%B5%90feat-FHL-%EC%B9%B4%ED%8E%98 22.11.04 송도 임장 및 아파트 비교(feat FHL 카페) 부동산 관련 공부를 하며, 때때로 시간이 날 때마다 임장을 다니고 있습니다. 어제는 관심 있는 물건 중 하나인 힐스테이트레이크송도2차 아파트에 아내와 함께 급매물이 있다 하여 다녀왔습니 weesh.. 2022. 11. 14. 22.11.04 송도 임장 및 아파트 비교(feat FHL 카페) 부동산 관련 공부를 하며, 때때로 시간이 날 때마다 임장을 다니고 있습니다. 어제는 관심 있는 물건 중 하나인 힐스테이트레이크송도2차 아파트에 아내와 함께 급매물이 있다 하여 다녀왔습니다. 송도 8공구와 6공구에 관심이 많은데, 송도 입지를 불문하고 전반적으로 가격이 좀 빠지는 모양새 입니다. 요새 아파트 조경은 참 잘 나오는 것 같습니다. 쌔집에서 쾌적하게 아이와 아내와 지낸다는 상상을 해봅니다. 최근 송도 신축들에 보이는 공통적인 특성이 있습니다. 35평 기준 알파룸이 꼭 있더라고요..! 제가 본 아파트 호실은 알파룸이 별도로 있던데 이 공간까지 터서 더 넓히면 좋겠다는 개인 취향입니다. 수납공간이 엄청 넉넉해 보였습니다. 중층이라 이정도 뷰인데, 저 앞에 공터는 골프장이 된다하니 서해 바다도 보이고.. 2022. 11. 5. 부천 상동, 중동 임장(2022.11.01) 인천지방법원을 들린 이후에 스터디원들과 부천 임장을 가기로 했습니다. 실제로 부천 급매물 & 경매물건을 입찰하려는 분이 있어서 정확한 시세와 분위기를 파악하고자 했습니다. https://weesh.tistory.com/entry/20221101-%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EC%A7%80%EB%B0%A9%EB%B2%95%EC%9B%90-%EB%B0%A9%EB%AC%B8-%EB%B0%8F-%EA%B2%BD%EB%A7%A4-%EA%B2%B0%EA%B3%BC%EB%B3%B5%EA%B8%B0%EC%9E%84%EC%9E%A5 2022.11.01 인천지방법원 방문 및 경매 결과(복기임장) 부동산 경매 이론을 강의와 책으로 공부하며, 비교적 쉬운 물건이라 할 수 있는 아파트 경매 물건들의 모의 입찰을 진행해보고.. 2022. 11. 2. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
