고시원16 고시원 창업 원룸 vs 미니룸 장단점 고시원 창업을 고민중인 분들은 원룸으로 시작할지 미니룸을 해볼지 고민이 많으실 겁니다. 저 역시도 그랬고요..! 보통 원룸이 더 권리금이 비싸서 예산에 맞춰 고민하다보니 미니룸 물건을 접하게 되시는 경우가 많을겁니다. 참고: 미니룸(공용화장실 공용샤워실 공용주방, 방 안에 침대와 수납 공간만 있는 곳), 원룸(방안에 화장실 변기, 세면대, 샤워기가 있는 구성 주방은 공용) 저 역시 처음에 사당 고시원은 예산에 맞춰 하다보니 전실 미니룸이었고요, 이후 강남은 전실 원룸으로 인수하게 됩니다. 미니룸이 더 방이 잘 안찬다. 기초수급자들이 많다 등의 편견도 있는데요 실제 운영해보니 장단이 명확합니다. (저는 현재 미니룸을 추가로 인수하고 싶은 생각이 많습니다) 추가적인 내용은 아래 영상을 통해 확인해 보시기 바.. 2024. 2. 4. 고시원 온라인 홍보 방법 총정리 고시원 원장의 일상입니다. 최근 사설업체 소방점검 했는데 옥상 피난유도등이 빛이 안들어와서 손수 교체 했습니다. (재료비 만원) 그리고 총무실(사무실)도 더 최적화 하고 있는데요. 티비 모니터도 하나 두었고요, 노트북 키보드 세팅도 완료했습니다. 오늘도 제가 최근 주력으로 하고 있는 고시원 원장의 일상 유튜브 "사당살이" 세 편 촬영을 마쳤습니다. 얼마전 유튜브 관련 책을 봤는데 재미 or 정보를 줘야 한다고 하더라고요. PD분과 "사당살이" 유튜브의 방향을 논의하고 고민해 보기도 했습니다. 고시원 원장의 소소한 일상이 궁금한 분 고시원 창업이나 운영에 관심있는 분은 꼭 구독과 좋아요 부탁 드리겠습니다. (책이나 컨설팅 강의해서 나올법한 이야기들도 풀어서 말씀드려볼 예정입니다.) 이외 유용한 정보들은 유.. 2024. 1. 20. 고시원 권리금에 대한 단상.. 권리금은 어떤 기준으로? 고시원 권리금이 천정부지로 오르고 있습니다. 제가 인수했을 작년 초나 작년 중반에만 해도 그때도 권리금이 꼭지다 꼭대기다 했는데... 지금은 더 오른 느낌입니다. 관련하여 제가 최근에 3호점 인수하려다가 실패한 사례와 권리금에 대한 저의 생각을 유튜브 클립으로 만들어 봤습니다. 의외로 반응이 좋더라고요. 해당 영상 바로 하루에 조회 1000회 찍고, 구독도 20명 가량 늘었습니다 :) 올해는 컨설팅까지는 오바고 고시원 운영에 관한 경험과 초보 노하우를 전하는 모임도 해보려 합니다. 소정의 모임비를 받고 제가 각종 참고하실만한 자료와 전자책(아직 만드는 중...) 등을 제공하려 합니다. 또한 추후에 실제 운영하시게 되거든 함께 오픈톡방 등으로 소통하며 어려운 점들을 같이 공감하고 해결해 가면 어떨까 싶습니.. 2024. 1. 11. 고시원_가장 기초적인 네이버 홍보방안 사당살이 강남살이 두 개 고시원 순항중입니다. 사당살이 12월 초에 외국인 유학생들이 학기를 마치고 돌아가시는 바람에 대거 공실 예정이었는데, 바로 다른 유학생으로 예약이 되었습니다. 참 다행입니다. 개인적으로 이제서야 좀 고시원 운영이 수월해진 느낌입니다. 이제 유튜브 + 전자책에 연말까지 좀 더 집중해서 성과를 만들어 볼 계획입니다. 주말엔 셀프 도배를 하면서 고시원 원장 일상 유튜브인 "사당살이" 콘텐츠를 촬영하고 보강할 계획입니다. 어제 올린 영상인 초보 고시원 원장의 네이버 홍보 방안의 조회수가 잘 나오고 있습니다. 요런 수요도 있다는 걸 알 수 있었네요. 2탄도 만들어 봐야겠습니다. 고시원 원장의 일상을 다룬 유튜브 "사당살이" 제가 매년 스벅 다이어리를 겟하기 위해 스티커를 모아가며 빨리 완.. 2023. 12. 1. 고시원 운영 근황_사당살이 공실 발생 예정! 사당 공실2 강남 공실0 으로 깔끔하게 고시원이 운영되고 있는 요즘입니다. 다만 사당에 유학생 친구들이 학기가 끝나고 귀국할 예정이라 공실들이 많이 나올 상황입니다. 하여 유튜브부터 스마트 플레이스, 블로그 등 모두 정비해야할 때 입니다. 야심차게 PD까지 함께 하며 진행하고 있는 사당살이 유튜브는 벌써 구독 150을 넘겼습니다. (다 지인분들 덕분입니다.) 강남에서 사당 오는 길에 촬영한 영상입니다. 이 영상도 조회수500에 다가가고 있네요. 사당살이 입실문의는 아래 카카오 오픈톡방 통해 부탁 드립니다. (유튜브 구독해 주시고, 입실하신 분들께는 작은 웰컴 키트도 드릴 예정입니다) 사당살이님의 오픈프로필 프리미엄 1인 주거공간 ‘사당살이’ 입니다 open.kakao.com 2023. 11. 19. 사당 고시원 "사당살이" 유튜브 현황 사당살이와 강남살이 두 군데 고시원을 운영하면서 운좋게 좋은 영상 편집자를 만나 사당살이 유튜브를 시작한지 어연 한달 반이 되었습니다. 많은 도움들 주셔서 구독과 조회수가 꾸준히 늘고 있습니다. 구독자 100명 돌파가 정말 어려운 일이라는데 100명은 금새 돌파했고요(지인분들 덕분입니다 ㅎㅎ) 150을 향해 가고 있습니다. 연내 몇명까지 달성할 수 있을지 궁금하네요. 고시원 원장 입장에서 원장의 일상과 운영 노하우 어려운점, 그리고 입실자와 소통 등의 내용을 지속 다뤄보려고 합니다. 구독과 좋아요 부탁 드립니다. 강남살이는 현재 만실, 사당살이 입실 문의는 아래 오픈톡으로 문의 부탁 드려요. 사당살이님의 오픈프로필 프리미엄 1인 주거공간 ‘사당살이’ 입니다 open.kakao.com 2023. 11. 10. 이전 1 2 3 다음
