고시원원장15 고시원 원장의 일상 사당살이와 강남살이를 운영하고 있는 고시원 원장입니다. 작년 휴직 중 두 곳을 창업하여 무난하게 잘 운영하고 있으며, 곧 퇴사할 예정인데요. 작년 9월 말 재미 반 다른 사업과 접목시키려는 생각 반으로 시작했던 "사당살이" 유튜브 구독자 500을 달성했습니다. 권리금 관련된 영상으로 조회수와 구독자 수가 많이 늘었는데요. 이후에도 꾸준히 늘어주었고 조회수도 많이 찍히고 있네요. (물론 욕심은 더 생깁니다.) 고시원 운영하는 원장 입장에서의 소소한 일상들 + 고시원 창업이나 운영에 필요한 노하우들을 주로 다루고 있고요. 퇴사 시기에 맞닿아 고시원 운영 모임, 창업 모임 등도 주최해볼 생각으로 전자책도 열심히, 교구도 연구중에 있답니다. 관련하여 관심있으신 분들은 제 유튜브 댓글 혹은 오픈톡, 인스타 DM등.. 2024. 2. 11. 고시원 온라인 홍보 방법 총정리 고시원 원장의 일상입니다. 최근 사설업체 소방점검 했는데 옥상 피난유도등이 빛이 안들어와서 손수 교체 했습니다. (재료비 만원) 그리고 총무실(사무실)도 더 최적화 하고 있는데요. 티비 모니터도 하나 두었고요, 노트북 키보드 세팅도 완료했습니다. 오늘도 제가 최근 주력으로 하고 있는 고시원 원장의 일상 유튜브 "사당살이" 세 편 촬영을 마쳤습니다. 얼마전 유튜브 관련 책을 봤는데 재미 or 정보를 줘야 한다고 하더라고요. PD분과 "사당살이" 유튜브의 방향을 논의하고 고민해 보기도 했습니다. 고시원 원장의 소소한 일상이 궁금한 분 고시원 창업이나 운영에 관심있는 분은 꼭 구독과 좋아요 부탁 드리겠습니다. (책이나 컨설팅 강의해서 나올법한 이야기들도 풀어서 말씀드려볼 예정입니다.) 이외 유용한 정보들은 유.. 2024. 1. 20. 고시원 권리금에 대한 단상.. 권리금은 어떤 기준으로? 고시원 권리금이 천정부지로 오르고 있습니다. 제가 인수했을 작년 초나 작년 중반에만 해도 그때도 권리금이 꼭지다 꼭대기다 했는데... 지금은 더 오른 느낌입니다. 관련하여 제가 최근에 3호점 인수하려다가 실패한 사례와 권리금에 대한 저의 생각을 유튜브 클립으로 만들어 봤습니다. 의외로 반응이 좋더라고요. 해당 영상 바로 하루에 조회 1000회 찍고, 구독도 20명 가량 늘었습니다 :) 올해는 컨설팅까지는 오바고 고시원 운영에 관한 경험과 초보 노하우를 전하는 모임도 해보려 합니다. 소정의 모임비를 받고 제가 각종 참고하실만한 자료와 전자책(아직 만드는 중...) 등을 제공하려 합니다. 또한 추후에 실제 운영하시게 되거든 함께 오픈톡방 등으로 소통하며 어려운 점들을 같이 공감하고 해결해 가면 어떨까 싶습니.. 2024. 1. 11. 고시원 동파와 누수, 스프링쿨러 수리 고시원을 운영하면 정말 사건 사고가 끊이지 않아요..! 12월에 강남 사당 모두 만실로 기분 좋게 마무리 하나 했는데 입실자 분에게 연락이 옵니다. "원장님 베란다에 물이 줄줄세요..!" 스프링쿨러는 물을 머금고 있어서 더더욱 동파에 취약합니다. 바로 배관은 교체 했고요. 물을 다시 트는데.. 스프링쿨러 안에서 물이 줄줄샙니다. 스프링쿨러 교체는 진짜 만만치 않은거라서요 어떻게든 수리를 하려고 이곳저곳 수소문을 해봅니다. 아래는 해당 유튜브 영상입니다. 구독과 좋아요 부탁 드립니다 ㅎㅎ 사당살이 유튜브 어느덧 구독자도 270명이 넘어갔네요! 채널아트와 프로필도 이쁘게 바꾸어 보았습니다. 2024. 1. 4. 눈 오는 날의 고시원 원장의 일상 전날 눈이 많이 와서 시설 점검 겸 유튜브 콘텐츠도 만들자 하고 사당 고시원으로 출근했습니다. 오늘 입실자 분도 계시고, 청소 이모님 청소도 해주시는 날이고 해서 겸사겸사였네요. 다이소에서 눈오리 만드는 기구를 천원에 샀습니다. 주차장에 들어갔는데 눈이 쌓여 있어서 한번 쓸어주고 옥상으로 올라갑니다. 막막합니다. 간밤에 입실자 분이 눈사람을 만드셨네요... 일단 눈오리 네 마리 만들어 봅니다... 물 빠지는 하수구 쪽으로 눈을 쌓아두려했는데 막히겠더라고요. 그래서 빨래 건조대 보완용으로 쓰기로 했습니다... 약간 요런느낌으로요 눈치우기 완료입니다. 유튜브 쇼츠로도 후다닥 만들어봤습니다 ㅎㅎ 2023. 12. 20. 사당 고시원 원장의 일상 + 무단 취식사건 대응 고시원 두 개 운영하는 원장의 일상입니다. 사이 또 많은 일들이 있었네요. 강남은 공실이 나오는 즉시 바로 판매되고 있고요, 예약도 있는 상태입니다. 사당은 베트남 친구들이 7명이 예약으로 와서 아래와 같이 이벤트도 하고 했는데, 며칠만에 다들 나가버리고 + 나가겠다 하여 비상상황입니다. 학교가 멀다고 환불 요구하며 나간다는 친구 이야기 한번 들어줬더니 자기들끼리 이야기 해서 다 나간다 하여 영업적 손실이 생겼습니다. 하여 계약서 근거 퇴실 일주일 전에 이야기 한 친구들만 환불해주고 있고 그 외에는 일체 환불없이 운영중입니다. 11월 말부터 비워둔 방인데 너무하네요. 추가로 사당살이 유튜브는 어느덧 224명의 구독을 찍었습니다. 주말에는 너무 추워서 보일러 수도관이 얼기도 했습니다. 이 역시나 동네 타일.. 2023. 12. 19. 이전 1 2 3 다음
