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일상399

사당살이 소식_나눔존 운영, 어항 나눔 등 사당살이 소식입니다. 10월 들어 빈방이 몇개 나왔어요..! (많은 문의 부탁 드립니다) 유튜브도 드디어 소소하지만 구독자 50명을 달성했습니다. 전체 방역을 마치고, 사무실 정리 중 나눔하면 좋겠는 물건이 있어서, 세탁기 옆에 사당살이 나눔 ITEM FREE/Share 존을 만들었습니다. 세부적인 아이템들은 "사당살이" 유튜브 숏츠영상 통해 확인 가능하세요:) 어항도 어떻게 버릴까 하다가 청소 이모님 조언을 들으니, 밖에 냅두면 가져가는 사람이 있을거라 하시더라고요. 그래서 당근마켓에 올렸더니 하루만에 누군가 가져가셨습니다 ㅎㅎ "사당살이" 유튜브를 구독 & 좋아요 하고 오시는 분들께 자그마한 혜택이 있으니 확인 부탁 드려요. 2023. 10. 17.
강남살이,사당살이 고시원 소식_누수 공사, 옥상 치맥파티 등 불안불안했는데 결국 누수가 발생했습니다. 기존에도 1층 공용공간에 누수 흔적이 있어서 전 원장님께 말씀드려서, 위에 변기 세 개 고치는 대 공사를 했거든요. 그래서 누수는 괜찮겠지 하며 안도하고 강남살이에 방문했는데, 바닥이 축축하고 공용공간 벽에서 물이 줄줄줄 흐르고 있던 것이었습니다. 멘붕이 와서 바로 전원장님 다시 연락드리고, 누수 업자 분께서 급하게 오셨습니다. (고시원 계약할때 누수 특약은 필수 입니다. 누수 발생하면 비용도 많이 나오고 골치 아픕니다. 무엇보다 방에 누수가 세면 방도 못파는 상황이 오는 거죠. 그래도 인수하고 한달 이내에 누수가 발생해 전 원장님이 비용처리를 하시게되었습니다.) 사당쪽에서 타일 작업해 주신분 문의를 드려보니, 이런 누수라면 천장을 뜯어보는 수밖에 없다고 합니다... 2023. 8. 15.
두 곳 고시원(사당살이, 강남살이) 운영기&일상 강남살이, 사당살이 두 곳 고시원을 운영하고 있습니다. 강남은 올 원룸 형태이고요, 사당은 올 미니룸입니다. 강남은 만실을 인수했고, 사당은 명도를 통해 전면 리뉴얼을 해서 다시금 오픈을 했지요. 사당은 7~90% 입실률을 계속 왔다갔다 하고 있고요. 단기 고객도 많다 보니 지속적인 홍보가 필요합니다. 강남은 월룸이고 장기입실자가 많으신데, 제가 월세를 조정하고 있어서 손바뀜이 일나고 있어요. 그래도 공실 두개 났던거 바로 다 채웠고, 이제 또 하나 나왔네요. 강남살이는 거의 풀 오토로 운영할 생각이라, 청소 이모님 도움을 많이 받고 있습니다. 주 3회 케어해 주시고, 빈방이 나오거든 사진처럼 깨끗하게 청소도 해주세요. 그럼 저는 침대 방수 커버를 빨아서 다시 껴놓고 바로 방을 올리면 되겠습니다.고시원 .. 2023. 8. 12.
신논현, 강남 1인 주거공간_강남살이 강남 사업장을 인수받아 하나하나 차근차근 리뉴얼을 하고 있습니다. 사당에서 고시원을 운영하고 있는 노하우를 접목해 빠르게 효율화 하는 중입니다. 간판부터 바로 달았습니다. 숨고 통해 알게 된 분인데, 사당때도 도움 받았었던 분입니다. 저녁에 간접 조명이 들어오면 참 이쁩니다. 신논현역 고시원 "강남살이" 오픈! 안녕하세요! 신논현역 프리미엄 고시원 강남살이입니다. 강남살이는 30대 젊은 부부가 운영하는 프리미엄 ... blog.naver.com 신논현 고시원 강남살이는 전실 원룸형으로 구성됩니다.(화장실 세면대 포함) 이전 원장님이 깔끔하게 관리하시어 손델데가 없을 정도입니다. 공실이 생기거든 깨끗하게 청소하고, 변기와 세면대 부분을 수리하고 있습니다. 필요하면 도배 장판도 해야겠지요. 방이 넓진 않으나.. 2023. 8. 7.
사당 가성비 고시원 "사당살이" 루프탑 개장 소식 아내와 함께 공동으로 사당 가성비 고시원 "사당살이"를 인수하여 전면 리모델링하고 재 오픈한지 어느덧 3주째 입니다. 벌써 총 20명 가까이 저희 고시원에 거주중이시거나 단기로 잠시 머물다 가셨습니다. (아직 방들이 여유있습니다만, 총 두 달안에 만실을 채워보는 것이 목표입니다) 내부 공간은 진즉 인테리어를 마쳤는데, 막상 제 로망이었던 곳인 옥상 공간은 방수가 안되어 있던 문제로 진행하지 못하고 있었습니다. 다만 건물주와 잘 이야기 되어서 옥상방수를 진행했고, 지난 주말 드디어 인조잔디와 발설치, 조명 설치 작업을 완료했습니다. 어서 만실기념 파티건, 칵테일 클라스건 진행하고 싶네요 :) 거의 완성된 사당 가성비 고시원 "사당살이" 옥상 공간의 모습입니다. 확실히 방수만 잘되어도 훨씬 정갈해 보입니다... 2023. 6. 5.
사당역 가성비 프리미엄 고시텔 "사당살이" 드디어 사당 고시원을 오픈했습니다. 기존에 사시던 분들을 주변에 안내해 드리고 대대적인 인테리어를 진행해서 제가 해보고 싶었던 젊은 사람들이 쉐어하우스 느낌으로 방문할 수 있게끔 리뉴얼 했습니다. 인테리어 중에 최대한 제가 직접 세부적으로 업자들 컨택해 가며 비용도 절감하고 하려 했지만, 그래도 힘 주고 싶은 부분은 포기할 수 없어서 기존 예산은 확실히 초과 했네요. 저희 고시원 "사당살이"는 사당역 7번 출구에서 도보로 5분 거리이며, 근방에 칵테일바, 이자카야 등 핫플레이스가 많은 사당 시장 골목 중심부에 위치해 있습니다. 입구는 전부 새롭게 리뉴얼 했습니다. 신발장도 기존꺼보다 큼지막하게 새로이 제작했네요. "사당살이" 고시원은 보증금 5만원에, 스탠다드룸 35만원 ~ 와이드룸 55까지 다양한 형태.. 2023. 5. 12.

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