고시원창업12 고시원_가장 기초적인 네이버 홍보방안 사당살이 강남살이 두 개 고시원 순항중입니다. 사당살이 12월 초에 외국인 유학생들이 학기를 마치고 돌아가시는 바람에 대거 공실 예정이었는데, 바로 다른 유학생으로 예약이 되었습니다. 참 다행입니다. 개인적으로 이제서야 좀 고시원 운영이 수월해진 느낌입니다. 이제 유튜브 + 전자책에 연말까지 좀 더 집중해서 성과를 만들어 볼 계획입니다. 주말엔 셀프 도배를 하면서 고시원 원장 일상 유튜브인 "사당살이" 콘텐츠를 촬영하고 보강할 계획입니다. 어제 올린 영상인 초보 고시원 원장의 네이버 홍보 방안의 조회수가 잘 나오고 있습니다. 요런 수요도 있다는 걸 알 수 있었네요. 2탄도 만들어 봐야겠습니다. 고시원 원장의 일상을 다룬 유튜브 "사당살이" 제가 매년 스벅 다이어리를 겟하기 위해 스티커를 모아가며 빨리 완.. 2023. 12. 1. 현재 고시원 시장에 대한 생각 등 (유튜브 영상) 사당살이와 강남살이 두 군데 고시원을 운영하고 있습니다. 이제 어느덧 적응도 많이 되고 고시원 홍보도 할겸, 고시원 원장의 일상 유튜브 채널을 개설하서 꾸준히 영상 업로드 중입니다. 최근에는 고시원 시장에 대한 생각을 편집자분과 인터뷰 형식으로 이야기 나눠봤습니다. (순전히 제 개인적인 견해입니다) 어느덧 구독자도 100명을 넘어섰네요 (110명!) 유튜브에서 "사당살이" 검색해 주시어 구독과 좋아요좀 부탁 드리겠습니다. 2023. 11. 1. 고시원 운영의 어려운 점 _ 사당살이 유튜브 홍보 1인주거공간 사당살이와, 강남살이는 잘 운영되고 있는 중입니다. 시간적 여유가 되어서 고시원 홍보겸 유튜브 또한 운영하고 있어요 유튜브에서 "사당살이" 검색해 주시고 구독 좋아요 부탁 드리겠습니다. 사당 고시원 원장의 일상과 더불어 고시원 운영하면서 금방 관두게 되는 이유에 대한 다른 고시원 원장님들 이야기도 담아보고자 합니다. 고시원 창업이 투자와 노력대비 수익률이 높다고 하지만 분명 어려운 점도 있고 권리금도 많이 오른것도 사실입니다. 너무 한쪽 사이드로만 보고 판단하시지 않으셨음 합니다. 요거는 웹드라마? 형식으로 저희 사당 고시원 사셨던 유튜브 PD분과 협업해 만들어 보고 있어요 고시원 원장의 일상이 궁금하신 분들은 봐보시길 추천 드립니다 :) 아참 사당과 강남 모두 공실 두 어개로 빠듯하게 남아.. 2023. 10. 26. 사당살이 강남살이 소식_유튜브 채널 개설 등 9월 드디어 사당살이, 강남살이 모두 만실을 기록하며 고시원 최대 매출을 달성했습니다. (단기 고객들이 많아 9월말에 다시 쫙 빠져서, 10월 현재 또 고객을 받고 있는 상황이긴 합니다. 미니룸을 젊은층 대상으로 운영하다보니 수익률은 좋은데 확실히 손바뀜이 많고 꾸준한 마케팅과 입실 문의가 필요하긴 합니다) 통상 명절 연휴 전에 많이 빠지고, 이후에 또 많이들 방을 구한다고 하니 저도 그러한듯 합니다. 강남살이도 9월 말 공실 두 개 까지 있다가 10월 3일 현재 또 만실입니다. 날이 확실히 선선해졌습니다. 고시원 루프탑에서 부동산 공부 투자 모임을 주최했습니다. 고시원을 이제 막 6개월 운영했지만, 만실이 되기도 했고 다음 사업도 고민이 되어 이런저런 경험담을 나눠 드렸습니다. 오후 다섯시반에 모여서 .. 2023. 10. 3. 강남살이,사당살이 고시원 소식_누수 공사, 옥상 치맥파티 등 불안불안했는데 결국 누수가 발생했습니다. 기존에도 1층 공용공간에 누수 흔적이 있어서 전 원장님께 말씀드려서, 위에 변기 세 개 고치는 대 공사를 했거든요. 그래서 누수는 괜찮겠지 하며 안도하고 강남살이에 방문했는데, 바닥이 축축하고 공용공간 벽에서 물이 줄줄줄 흐르고 있던 것이었습니다. 멘붕이 와서 바로 전원장님 다시 연락드리고, 누수 업자 분께서 급하게 오셨습니다. (고시원 계약할때 누수 특약은 필수 입니다. 누수 발생하면 비용도 많이 나오고 골치 아픕니다. 무엇보다 방에 누수가 세면 방도 못파는 상황이 오는 거죠. 그래도 인수하고 한달 이내에 누수가 발생해 전 원장님이 비용처리를 하시게되었습니다.) 사당쪽에서 타일 작업해 주신분 문의를 드려보니, 이런 누수라면 천장을 뜯어보는 수밖에 없다고 합니다... 2023. 8. 15. 고시원 사업 근황 및 새 소식 사당역 프리미엄 가성비 1인 주거공간 사당살이를 인수한지 세 달, 인테리어를 마치고 재오픈 한지는 이제 두 달이 지나갑니다. 아직까지도 만실은 아니지만(거의 꽉 찼다가 또 여름이고 장마철이고 해서 손바뀜이 계속 있네요..) 목표한 1차 수익은 달성했고요. 수익은 당분간 우상향할 것으로 보입니다. 네이버 지도 공간을 검색합니다. 생활을 연결합니다. 장소, 버스, 지하철, 도로 등 모든 공간의 정보를 하나의 검색으로 연결한 새로운 지도를 만나보세요. map.naver.com 사당살이 네이버플레이스 저장부탁 드려요:) 고시원 창업 관련 궁금한거 있으면 오픈톡으로 문의 주셔요 개인 블로그는 자주 못보게 되네요. 그리고 새로운 소식을 가지고 왔습니다. 바로 고시원2호기, 강남살이 인수 소식입니다. 고시원 전문 부.. 2023. 7. 25. 이전 1 2 다음
