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[미국주식분석]이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티 (IIPR) 오늘은 새롭게 진입을 고민중인 IIPR(이노베이티브 인더스트리얼 프로퍼티) 종목을 분석해 보겠습니다. 저는 미국주식에 대한 정보를 대부분 삼프로TV 글로벌라이브 장우석 본부장님 내용과 + 미국주식에미치다(미주미)에서 많이 소스를 얻는데요, 최근 장우석 본부장님이 참고차 언급해 주신 종목이라 관심이 가서 일단 정찰병(2주 정도..ㅎㅎ) 보내놨습니다. 과연 어떤 종목일지요 무려 의료용 대마초 재배와 생산과 관련된 부동산 리츠였던 것이었습니다..! 앞서 이전에 리얼티인컴(O)이라는 월배당 부동산리츠를 소개해드린 적이 있는데요, 상대적으로 IIPR은 굉장히 특별한 섹터인 것 같습니다. (아래는 리얼티인컴 관련 저의 포스팅입니다) https://weesh.tistory.com/entry/미국-배당주분석02-리얼티.. 2021. 12. 29.
신차이_롯데백화점 인천터미널점 6층 오늘은 인천에 계신 부모님을 만나러 갔습니다 예전에 신세계 백화점이었던 인천터미널 롯데백화점에 갔습니다. 아가 이불을 사주셨네요 :) 6층에 가서 점심을 먹으려 해 올라갔더니 예전부터 있던 신차이가 있더라고요 음식점 앞에 있는 메뉴판의 모습입니다. 코스요리와 세트 요리 등이 있습니다. 좋은 날이니 저희는 신차이 특선B(32,000원)으로 네명 시켜봅니다. 안쪽에 룸으로 자리잡아 주셨습니다. 4인이 먹기에 쾌적합니다. 샐러드와 게살스프부터 나왔습니다. 고급진 중국요리 느낌이 물씬 나기 시작합니다. 칠리중새우입니다. 새우가 큼지막 합니다. 유린기 나왔고요 마지막 음식으로는 짜장과 짬뽕중 한가지를 고를 수가 있습니다. 저는 짬뽕 아내는 짜장면을 먹었습니다. 역시나 양도 적당하고 퀄리티가 있네요 마지막으로 매실.. 2021. 12. 29.
미국주식 양도세 250만원 채우기 전략 최근 연말정산, 직장인 재테크 관련 글들의 검색 유입이 많아서, 또 오늘과 내일까지만 활용할 수 있는, 해외주식(미국) 양도소득세 250만원에 맞춘 사고 팔기 전략을 공유해봅니다. 사실 결론부터 이야기 하자면 크게 의미있진 않은 것 같습니다. 다만 월급쟁이 소소한 재테크 하시는 분들은 그래도 챙기는 편이 나을 것 같습니다. 미국주식으로 몇천만원씩 벌면 모르겠지만 말이죠! 미국주식에서 1년에 250만원 이상 수익을 확정하면, 그 초과분의 22%의 무지막지한 세금을 내야합니다. 그것도 제가 챙겨서 그 다음년도 5월달 안에 납부해야하지요. 그래서 미국주식을 통해 매년 조금씩 수익을 내고 있다하면 한번씩 팔고 사는 걸로 해서 공제금액인 250만원까지는 만들어 놓는게 나쁘지 않은 방법입니다. 손실분 + 수익분 해.. 2021. 12. 28.
'21년 자산 현황 체크 및 재테크 점검 크리스마스연휴를 맞이하여(올해 들어올 돈이 다 들어와서) 아내와 '21년도 가계부와 부동산(집), 금융(주식 포함) 내용들을 점검하며, 내년도는 어떻게 대비할지 슬슬 구상중 https://weesh.tistory.com/entry/211116-투자-일기부동산-주식?category=133405 '21.11.6 투자 일기, 구글 드라이브 재테크 꿀팁 회사에서의 삶은 더더욱 미비해질 것 같고, 내년 초 따님 출산을 앞두고 본격적으로 부동산, 주식을 비롯한 재테크에 올인해 경제적 자유에 한걸음 더 다가가는 것으로 결정. 아래 링크는 20년 weesh.tistory.com 집은 작년 말에 부동산에 매물로 올려놨으나, 아직 보러온 사람이 없다. 확실히 거래절벽의 느낌, 다만 우리도 급한건 아니라 좋은 조건에 팔고 .. 2021. 12. 26.
직장인 '21년 마무리 재테크_연금저축펀드 납입하기 이제 정확히 '22년까지 6일 남았습니다. 연말정산 관련 더이상 뭘 하기 어려우나 마지막 필살기가 남았습니다. 바로 연금저축펀드 한도를 채우는 것입니다! https://weesh.tistory.com/entry/맞벌이-부부의-2021-연말정산-전략 맞벌이 부부의 2021 연말정산 전략 연말 정산의 시즌이 다가오고 있습니다. 월급쟁이 재테크의 가장 기본은 세금 절약이라고 생각이 듭니다. 사실 가장 효과적으로 연말정산 혜택을 받기 위해서는 맞벌이 부부의 경우 매년 초에 weesh.tistory.com 앞서 간단히 연말정산 관련 개요를 설명드린 적이 있습니다...! 요점부터 말씀드리겠습니다..! 연금저축펀드를 가입하는 것의 장단점으로는 장점 다른 연말정산 항목 별개로 세액 공제로 바로 반영이 된다는 것! 입니.. 2021. 12. 26.
여의도 63뷔페 파빌리온 (임산부는 꼭 가세요) 크리스마스 이브를 기념하기 위해 아내와 63빌딩 파빌리온을 찾았습니다. 임산부 기간에 놓치지 말아야할 중요한 혜택중에 하나입니다. 파빌리온 임산부는 평일에 63%가 할인이 됩니다! 실로 놀라운 할인율입니다. 다만 아내 확인결과 내년부터는 혜택이 50%정도로 줄수도 있다고 해요 원래 한달 전쯤 가려고 예약해두었던 곳인데, 뷔페 직원 중 코로나 확진자가 생겼는지 해서 미뤄졌습니다..! 덕분에 백신패스를 시작하게 되어 와이프는 임산부 노 백신이라.. 무려 이곳을 가기 위해 전날 PCR검사를 받는 의지를 보여줬습니다 :) 12시 예약이고 12시 딱 맞추어 방문했습니다. 평일 낮이라 그런지 웨이팅은 없었습니다. 예전에 부모님과 주말에 런치로 왔을때는 줄이 엄청 길었던 기억이 문득납니다..! 63빌딩 파빌리온 뷔페.. 2021. 12. 25.

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