행크에듀 경매초급반 강의 후기(쿵쿵나리 쌤)

싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 저자이자, 서민갑부에 출연하신 이선미(쿵쿵나리) 님의 경매 초급반 온라인 강의를 수강했습니다.

경매 분야에서 가장 인기가 많은 행크에듀(https://www.hank-edu.com/) 에서 수강 가능합니다.

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싱글맘 부동산 경매로 홀로서기 독서 후기

행크에듀 경매초급반 교재

저는 아직 경매에 참여해본 적은 없지만, 관심이 많이 생겨서 다양한 책들을 읽고 있어서, 해당 강의를 듣는데 엄청 어려운 부분이 있거나 그렇진 않았습니다. '초급반'에 맞게 경매 프로세스부터, 다양한 용어들, 권리분석, 낙찰 후 명도, 인테리어 기법 등을 다양한 사례와 함께 쉽게 설명해 주십니다. 요 강의 뿐만 아니라, 다양한 유튜브 영상 + 경매 관련 기초 책들과 함께 공부하니 경매가 조금은 익숙해 졌습니다.

하지만 확실히 내 껏으로 만들기 위해서는 실제 입찰에 참여해서 낙찰도 받고 명도, 이후 수익실현 혹은 월세 세팅까지 하는 1 프로세스를 겪어봐야할 것 같습니다.

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송사무장의 부동산 경매의 기술_독서후기

(요 책도 추천드립니다. 경매의 오래된 바이블 같은 책입니다. 다만 첨에는 좀 어려울 수 있어서, 경매 초급 지식을 쌓고 읽으면 시너지가 날듯 합니다)

앞선 글에서도 여러번 언급했지만, 제가 아직 무주택자라면 경매를 통해서 서울, 수도권 구축 아파트에 입찰을 하겠습니다. 아파트는 권리분석도, 시세파악도 쉬운 편입니다. 경매를 통해서는 시세 대비 1~20% 싸게 살 수 있는 장점이 있습니다. 다만 저는 현재 서울 1주택자여서 각종 세금 때문에 주거용 물건에 입찰하기 만만치는 않네요.

행크에듀 온라인 수업의 장점이자 단점이라 할 수 있는 것은 바로 영상별로 수강 가능 총 시간이 정해져 있습니다. 보통 2회 분인데요, 한번 제가 들으면서 공부하고 두 번째는 아내와 같이 듣는 방식으로 공부했습니다. 이게 들을 수 있는 시간이 제한되는게 프레셔가 되어 더 집중해 듣게 되는 것도 있는거 같아요. 저는 경매초급반 외에도 다른 강의도 두 개 더 듣고 있습니다.

 

강의 수강 Tip!

1.5배속으로 듣는 것을 추천드립니다. 두 번째 들을때 부터는 잘 알고 있는 부분은 스킵해 가면서 보면 3회독까지도 가능합니다.

 

행크에듀 강의 로드맵입니다. 저는 바로 상가투자반으로 건너 듣고 있네요. 주거용 물건 낙찰이 목표시라면, 낙찰집중반을 들으셔도 좋을 것 같습니다. 저는 주거용 물건은 일시적 2주택을 활용하거나, 아니면 임대사업자 혜택이 다시금 부활하거든 오피스텔을 낙찰받을 때 관심을 가질 것 같습니다.

외에는 창업 생각도 있고, 레버리지 활용 계획도 있어서 일단 수익형 부동산 그 중에서도 상가 관련해서 지식을 쌓기 위해 상가투자반을 들으며 관련 책들을 읽고 있습니다.

아래는 해당 강의 선생님의 오리엔테이션 영상입니다. 유튜브 행크tv에서 보실 수 있습니다.

https://youtu.be/OGwL6qFIKUo

이외에 쿵쿵나리 유튜브를 통해서 다양한 명도 사례 등도 다루고 계시니 살펴보시면 큰 도움이 되실거라 생각합니다.

저도 상가 경매 물건들 째려보고 있는데 만만치는 않네요. 아 참 행크에듀 경매초급반 수강을 하면 옥션원(무료 경매 물건 분석 사이트) 1개월도 사용할 수 있으니 꼭 활용해보시길 추천드립니다.