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경매하는직장인2

송사무장의 부동산 경매의 기술_독서후기 시세 대비 10~20% 저렴하게 부동산을 구입할 수 있는 방법이라는 점에서 '경매'에 대한 공부는 꼭 필요한 것 같습니다. 경매 관련해 바이블이라 할 수 있는 "송사무장의 부동산 경매의 기술"을 어제 구매해서 밤에 1독 했네요. 부동산 경매 공부와 더불어 실제 사례들과 경험담을 간접적으로 체험할 수 있는 좋은 책입니다. 송사무장은 '상가' 경매와 투자의 달인이시죠. 상가는 주거용과 조금 다르게 접근할 것이 상가의 가격 책정은 실제 그 상가가 받을 수 있는 임대수익률에 근거해서 이루어 진다고 하네요. (예를 들어 신축 분양 상가 가격이 실제 임대수익률보다 높거든 몇 년이 지난 후에도 가격이 오르지 않고 유지되거나 오히려 떨어지며 적정가를 맞춰 간다고 합니다. 때문에 상가는 분양을 받기보다는 경매를 통해 시.. 2022. 4. 7.
경매하는직장인 독서 후기 육아휴직을 내고 다양한 생각을 하고 있는 요즘입니다. 책을 더 많이 읽어봐야겠다는 생각으로 용산 아이파크몰 영풍문고에서 구매한 책입니다. '경매'에 관심이 많은데요, 부동산을 싸게 살 수 있다는 측면에서 꼭 공부가 필요한 부분이라고 생각합니다. 관련 강의도 들어보려하고 있고요, 책들도 읽어보려 하는데, 최근 읽은 책 중에 굉장히 쉽게 읽힌 "경매 하는 직장인"이라는 책 독서 후기입니다. 아파트, 빌라, 오피스텔, 상가, 토지 중 소액으로 경매 참여 가능한 빌라, 오피스텔로 출발한 내용을 담고 있습니다. 저자는 16년 정도부터 경매에 참여한 거 같은데요, 그때만 해도 규제가 좀 덜했던 부분은 있었습니다. 지금은 그대로 따라하기엔 수익률이 많이 떨어질 우려가 있네요. 다만, 아직 1. 무주택이고 2. 20대.. 2022. 4. 3.